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题名/责任者:

农地非农化增值收益分配机制研究/王永慧著

出版发行项:

北京:中国人民大学出版社,2015

ISBN及定价:

978-7-300-21226-5/CNY48.00

载体形态项:

186页;24cm

并列正题名:

Study on land value increment benefit distribution mechanism in farmland conversion

个人责任者:

王永慧 著

学科主题:

农业用地-非农化-收入分配-研究-中国

中图法分类号:

F321.1

责任者附注:

王永慧 (1976-),男,2007年7月毕业于中国人民大学,管理学博士、副研究员。现任住房和城乡建设部住宅产业化促进中心房地产市场监测分析处副处长,中国房地产估价师与房地产经纪人学会第三届理事会理事。公开发表学术论文20余篇。

书目附注:

有书目(第174-184页)和索引(第185-186页)

提要文摘附注:

本书首先分析了我国农地非农化增值收益分配制度的现状和增值收益分配存在的现实问题,进而从经济学角度分析了农地非农化过程中的土地增值机理,地方政府、农民集体组织、个体农户之间的博弈;然后从产权角度建议将农地发展权界定为国家与农地产权人共享的土地产权,为公平分配农地非农化增值收益提供产权和法律基础。在此基础上,本书构建了既适合市场经济要求又符合我国国情的农地非农化增值收益分配的市场机制,主要包括农地非农化市场交易机制、公益性项目征地公平补偿机制和农地非农化外部性补偿的经济调节机制。最后,以北京市为例,对农地非农化增值收益分配进行了实证分析。本书对我国农地非农化增值收益分配制度改革具有一定的参考和借鉴作用。

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